房企股權融資政策
發表時間 ：2022-12-01
來源：中訊證研
事件：北京2022年第四批次集中供地收官，本次供地共出讓6宗地塊，總建筑面積31.9萬平方米。6宗地塊全部成交，成交總金額135.2億元。此外，廣發銀行與碧桂園、美的置業簽署全面銀企戰略合作協議，提供意向性授信金額合計300億元。廣發銀行將圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、債券承銷與投資等業務，與簽約房企集團開展全方位合作。
解讀：此次新發布的房企股權融資政策有利于房地產企業的融資，改善房地產企業的流動性，從而扭轉房地產市場下行風險，穩定房地產行業的預期，促進資本市場估值的修復，發揮地產行業對國民經濟的支撐作用。如果頭部房企能夠順利實施并購重組的配套融資方案，將有利于加快行業目前出清的節奏，進而加快后續地產周期修復的速度。